ラ・ヴェール尼崎

  • 兵庫県尼崎市潮江一丁目

  • / 尼崎駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 24階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,680万円
58.4万円/㎡
相場
4,342万円
54.1万円/㎡
2,914
3,866
4,819
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜4,819万円
48.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ラ・ヴェール尼崎
4,680万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 80.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,680万円58.4万円4階 80.2㎡ 3LDK-
2025/06/023,980万円57.9万円21階 68.75㎡ 2LDK西
2025/05/293,980万円57.9万円1階 68.75㎡ 2SLDK西
2025/05/134,600万円54.9万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2025/04/154,180万円60.8万円23階 68.75㎡ 2LDK+S西
2025/03/173,980万円61.2万円23階 65.07㎡ 2LDK東
2025/02/134,800万円57.3万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2025/02/012,600万円62.1万円18階 41.84㎡ 1LDK西
2024/12/222,700万円64.5万円18階 41.84㎡ 1LDK西
2024/12/014,980万円59.5万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2024/11/145,200万円62.1万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2024/08/265,680万円69.5万円1階 81.7㎡ 2SLDK南
2024/07/055,680万円69.5万円13階 81.7㎡ 2SLDK南
2024/06/184,380万円63.7万円23階 68.75㎡ 2SLDK西
2024/06/185,230万円62.4万円17階 83.76㎡ 3LDK西
2024/05/254,480万円65.2万円23階 68.75㎡ 2SLDK西
2024/04/115,280万円64.6万円16階 81.7㎡ 2SLDK南
2024/01/174,580万円60.1万円21階 76.16㎡ 3LDK南西
2022/12/172,550万円60.9万円5階 41.84㎡ 1R西
2022/08/242,880万円68.8万円9階 41.84㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ラ・ヴェール尼崎
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅3分 4,680万円58.4万円80.2㎡3LDK4階 / 24階建 -1997年168戸SRC
2024/06/30アミング潮江プラスト
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 3,990万円51.5万円77.55㎡2LDK6階 / 22階建 -1999年158戸SRC
2025/06/04アミング潮江イーストA参棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 4,780万円54.7万円87.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1994年201戸SRC
2025/04/29藤和シティホームズ尼崎駅前
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅2分 3,880万円62.1万円62.44㎡3LDK7階 / 14階建 南1998年143戸SRC
2025/04/28ユニハイム園田壱番館
尼崎市東園田町六丁目
園田駅8分 3,880万円46.9万円82.73㎡3LDK+WIC2階 / 15階建 南西2001年122戸RC
2024/11/03ユニハイム園田弐番館
尼崎市東園田町六丁目
園田駅9分 3,780万円47.5万円79.63㎡3LDK4階 / 15階建 南西2001年122戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ラ・ヴェール尼崎
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅3分 15.1万円0.19万円80.2㎡3LDK4階 / 24階建 -1997年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は尼崎市の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ラ・ヴェール尼崎
所在地兵庫県尼崎市潮江一丁目
交通尼崎駅徒歩3分
築年月1997年
階数24階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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